滁州市来安县来安大道东侧120亩地块介绍

一、项目介绍
　　　该地块位于新城区来安大道东侧。地块面积约120亩，容积率2.4（暂定），土地用途为商住。（具体参数以出让公告为准），招商参考价：100万/亩。
二.项目优势
（1）湿地公园在望，景观优美，绿化环绕，宜居舒心。
　　　地处来安县规划中的现代宜居风貌区,环境优美,居住舒适。地块东面即为新来河湿地公园。安徽池杉湖省级湿地公园位于来安县东部的雷官镇杨渡村黄大圩,毗邻江苏省六合区，距离南京市38公里。在长江一级支流——滁河的北岸、滁河支流——向阳河的东岸，是一处由向阳河新旧河道围绕而成，由森林沼泽、草本沼泽、河流湿地、运河输水河、库塘、水田等组成，又因有“皖东大的池杉林”而得名，总面积143.2公顷。
（2）紧邻城市行政中心，政府、图书馆在旁人文气息浓郁。
　　　地块西北角即为在建中的政府大楼。整个来安的行政中心点在望,周边人文气息浓郁。
（3）紧靠来安县文化体育中心，优质学区，教育资源。
　　　地块西面即为来安县高中----安徽省来安中学。来安中学始创于1939年春，当时只是一所普通的初级中学，1958年，经省人民政府批准，学校改名为“安徽省来安中学”，时任安徽省副省长的张凯帆亲自为学校题写了校名，开始招收高一年级新生，成为来安县的一所完全中学。1978年被原滁县地区行署确定为地属重点中学，并改名为“来安县中学”。1994年，经市、县两级人民政府的批准，学校又恢复了“安徽省来安中学”校名至今。
（4）地块位于来安县三轴线、三中心交汇的核心地段，周边房源紧俏，均价不菲。
　　　地块位于来安县三轴（公共服务轴，城市发展轴，绿化景观轴），三中心（城市行政中心，文化体育中心，商务金融中心）覆盖的核心地段，周边水安盛世新安、未来城、观天下房源紧俏，均价不菲。
（5）地块紧邻南北主干线—来安大道，东西主路—陈郢路。
　　　来安县新城区道路规划有四横三纵，地块正紧靠其中的来安大道和陈郢路。
三.城市介绍
1、概况：来安区位独特，是安徽省距六朝古都南京近的县，属南京都市圈的核心层，所辖的汊河镇与南京高新技术开发区相邻，离南京长江一桥仅12公里。全县辖12个乡镇，两个省级经济开发区，国土面积1481平方公里，总人口50万。
2、交通：来安交通便捷，沪宁洛高速公路、104国道和312省道贯穿境内，津浦铁路、合宁铁路和京沪高速铁路倚县而过；县城距南京禄口国际机场80公里，离津浦铁路滁州站仅10公里；内河航运直通长江。
3、经济：来安2012年地区生产总值97亿元，规模工业增加值32亿元，固定资产投资96亿元，财政收入12.5亿元，社会消费品零售总额34亿元，城镇在岗职工平均工资42000元，农民人均纯收入9700元。主要指标增幅超省、市平均水平。来安产业特色鲜明，初步形成了绿色能源、精细化工、车辆配件、文具制造、商贸物流等特色产业集群。县经济开发区规划面积50平方公里，定 位为文具产业基地、省级硅能产业基地和“大滁城”重要的加工制造业基地；汊河经济开发区规划面积100平方公里，定 位为省级车辆配件加工制造基地和商贸物流总部基地。

汉海拍卖   吴经理   15955145796