滁州明光市城东新城市人民医院西北侧66亩商住地出让

一、项目基本情况：
1、地块编位置：明光大道与柳湾路交叉口西南角
2、用地面积：总用地面积66.53亩，其中R2居住用地面积50.89亩，容积率1.0≤R2≤2.2，建筑密度35%，绿地率30%；
B1商业用地面积15.64亩，容积率1.0≤B1≤1.8，建筑密度50%，绿地率20%；。
3、停车位要求：商业不少于1个/100㎡，住宅不少于1个/每户，地面停车不得大于50%。
二、项目优势：项目位于明光政务新区，政务新区以明东路和龙山路为发展主轴，项目西边是明光老城区、东边为明光市医院、政务中心、明光中学新校区，南边为城市绿轴、新市政府、人民广场、新汽车站，北边紧邻嘉山路，嘉山路以北为明光工业园区。
1.项目政务新区、工业园区的结合部，交通便捷、市政配套齐全、升值潜力巨大。四面临路，明光大道为新区主干单，均双向六车道。
2.配套完善：周边医疗、教育、商业、行政配套完善，明光市人民医院、市行政服务中心、明湖中学、幼儿园、明光职业技术学校、大润发商圈。
3．价格优势明显，地块参考价格约为80万/亩，楼面价约550元/平，周边房价3500元/平-4000元/平。
三、城市概况：明光市隶属于安徽省滁州市，位于安徽省东北部边缘，总人口为65万人，城区人口15万。2014年，全市完成生产总值111亿元，增长8.4%；城镇和农村居民人均可支配收入分别达到19515元和8529元。