爱建资本优越股权投资基金一期82

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爱建集团下属爱建资本首款产品！携手正威集团火爆上线！标的：上海市内优质资产、现金流超稳定。
【爱建资本·优越股权投资基金一期】
产品要素
管理人：上海爱建资本管理有限公司
托管人：平安银行
融资方：苏州优越文化发展股份有限公司
投资期限：12个月
业绩基准：100w9.5%；300w10%（税后）
资金投向：投资于上海、北京市内城市核心商务区停车场
资产优质：底层资产为一线城市成熟停车场运营管理权。
资产本身自带稳定现金流，利于资金回笼。
供需严重不平衡，资产稀缺度高，政策鼓励力度大。
互联网入口级别的后一片蓝海，未来衍生市场前景空间很大。


项目优势：
多层次退出路径：底层资产自带现金流，可以发行ABS（资产证券化）退出；多家产业资本巨头进入，可以通过转让或并购方式退出；回购方式退出。
回购方经营稳定：青科创回购，目前控股4家公众公司和30余家成员企业，公司总资产过百亿，控股参股企业市值超1500亿。
担保方实力：正威集团提供无限连带责任担保。系2018年世界500强第111位，中国民营企业第3位，2017年营收超4900亿。实际控制人王文银系福布斯排行榜第10位，个人资产超1100亿。
管理人背景强悍：爱建资本是上海老牌上市金融企业爱建集团（600643.SH）全资子公司，能力强经验丰富风控严格，公众公司信息透明，信用良好无违约，背景实力非常强悍。

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财秘关注
1、生态环境部部长李干杰：现在关于环保有两种声音，种声音就是环保搞“一刀切”，影响了经济发展；第二种声音就是由于经济下行压力比较大，有些地方对环保放松了。对这两种现象，生态环境部都是坚决反对的，发现也是坚决制止，严肃查处。对于“一刀切”，发现一起查处一起，绝不含糊。
2、中汽协：2月，中国汽车销量完成148.16万辆，同比下降13.77%，连续第八个月销量下滑；汽车产量完成140.98万辆，同比下降17.37%。其中，新能源汽车产销分别完成5.9万辆和5.3万辆，同比分别增长50.9%和53.6%。特斯拉降价及在中国建厂，对中国自主品牌汽车来说是一个很大的冲击。自主品牌应该采取应对措施，尽快地提升产品竞争力。
3、银保监会副周亮：今年可能会在高风险机构处置方面出台相关制度建设文件。此外，永续债作为补充资本的一个手段，实际上是丰富了银行、保险机构的资本来源，凡是能够增强机构资本充足率的，总体上都支持。
4、财经早餐：3月11日，50ETF期权持仓量再创记录，达到2972807张。其中未平仓认购合约数1495746，未平仓认沽合约数1477061。当日总成交量2787633张。
一、宏观经济
1、银保监会副周亮：银行是一个市场主体，也是追逐利润，要覆盖更高的风险成本。目前已提高了对小微企业不良贷款的容忍度，今年可能还要增加对小微企业不良贷款容忍度。
2、港交所公告：MSCI同意授权香港期交所使用MSCI中国A股指数以推出期货合约。期交所拟待获得监管机构批准后并因应市况推出MSCI中国A股指数期货合约。此等新合约将为透过沪深港通参与中国内地股票市场的投资者提供有效的配套风险管理工具。
3、科技部部长王志刚：科创板目的是推进科技型企业的发展，把无形资产、把能力作为重点，而不是把资金流、把交易额当做重点，这些都是为了促进成果转化。同时，科技金融结合也非常重要。如果科技是充分条件，金融就是必要条件。
4、证券日报：据统计，已经有108只养老目标基金现身，其中，有40只产品已获批发行，另外68只处于“受理”或“审查中”状态。此外，已经完成募集的养老目标基金多达15只，合计募集规模43.57亿元。
5、一财：连续五周未有发审会安排，3月12日，第十八届发审委迎来首秀，将审核四川天味食品集团股份有限公司的首发申请。天味食品不是新面孔，这是该公司第四次闯关IPO。
6、：印发《关于压缩不动产登记办理时间的通知》，提出2019年底前，流程精简优化到位，全国所有市县一般登记、抵押登记业务办理时间力争分别压缩至10个、5个工作日以内；2020年底前，力争全部压缩至5个工作日以内。
7、央行：周一，未开展逆回购操作，连续第八日暂停操作，本周无逆回购到期。
8、隔夜shibor报2.0920%，上涨4.50个基点。7天shibor报2.3950%，上涨0.70个基点。3个月shibor报2.7565%，上涨0.15个基点。
二、地产聚焦
1、易居研究院：2月，40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降39%，同比下降13%，创近四年同期新低。预计2019年上半年40城成交将继续萎缩，一线城市由于目前成交量能已处于低位，开始企稳；东部二线城市后续将继续降温，其他地区的二线城市以及三四线城市的成交量则面临较大的下跌风险。
2、中金公司：房地产税当前仍处于立法层面的稳步推进过程中，距离推出和开征尚早。立法层面仍有不少问题需要论证和完善。相比法律、评估等方面的准备工作，构建公共住房体系、提供充足的可支付住房是全面开征房地产税更为重要的前置条件。
3、海南日报：海南近日印发《海南省第三次国土调查实施方案》。具体任务包括，土地利用现状调查、土地权属调查、专项用地调查与评价、同步推进相关自然资源专业调查、两级国土调查数据库建设、成果汇总。至2020年，完成全部调查和总结工作。
三、股市盘点
1、周一，上证指数报3026.99点，上涨1.92%，成交额4043.68亿。深证成指报9704.33点，上涨3.64%，成交额5400.91亿。创业板指报1727.80点，上涨4.43%，续创去年6月新高，成交额1754.43亿。两市合计成交9444.59亿元。个股方面整体涨多跌少，超250只股票涨停。输配电气、仪器仪表等板块涨幅居前。前期人气个股中国人保、中信建投、大智慧、东方通信、领益智造等继续回调走弱。当日，北向资金净流出15亿元，连续4日净流出。
2、恒生指数涨0.97%，报28503.30点。国企指数涨1.08%，报11276.91点。
3、中证报：百亿级股票自开年以来始终保持高仓位运行，春节前后一个交易日，平均仓位已加至86%。同时，包括百亿级在内的所有股票仓位，在2月22日，只有55.72%。这表明，中小型普遍对于A股市场的触底反转显得胆怯和犹疑，明显踏空了本轮A股大涨的行情。
4、证券时报：过去一周，科创板基金进入集中受理期。目前获受理的科创板基金已经达到31只，上报的科创板基金也已达到45只，这意味着近七成科创板基金已获受理。
5、证券日报：从2017年下半年起截至今年3月10日，共有35个养老金账户参与网下配售，共获配新股4523次，涉及287只个股。养老金打新共获配3809.71万股，按获配个股发行价计算，获配市值总计4.57亿元。
6、上交所：举办了设立科创板并试点注册制全所员工培训大会。本次培训旨在使全所干部员工深入领会设立科创板并试点注册制的重大意义，深刻理解改革的主要目标和根本任务，全面掌握应知应会的业务知识，推动这项重大改革尽快落地。
7、熊猫金控公告：实控人赵伟平近日收到证监会调查通知书，涉嫌泄露信息，决定对赵伟平立案调查。本次立案调查事项系针对赵伟平先生个人的调查，不涉及本公司，不会对本公司日常生产经营产生影响。
8、财经早餐：新五丰发布公告显示，湖南高新创投财富管理有限公司合计减持新五丰股份不超过1.04亿股（清仓减持），占新五丰总股本比例15.96%。3月11日，股价报收9.90元，市值64.6亿元，自春节过后交易日以来累计涨幅达143.8%，市盈率为144倍。
9、网宿科技公告：公司持股5%以上股东陈宝珍拟减持不超1.46亿股，占公司总股本的6%；公司副总经理储敏健，副总经理黄莎琳，董事、副总经理、董秘周丽萍拟合计减持不超821万股，占公司总股本的0.42%。网宿科技此前连续6个交易日涨停，11日跌停。
10、两市融资余额：截至3月8日，上交所融资余额报5199.73亿，较前一交易日增加5.76亿；深交所融资余额报3349.96亿，增加48.99亿元；两市合计8549.69亿元，增加54.75亿元。
四、行业观察
1、国家药监局局长焦红：我国疫苗总体评价是安全的，目前药监局正在会同卫健委相关部门起草了疫苗管理法的草案。有针对性地对疫苗实行严格的监管。对疫苗的研制、生产、流通、预防接种全过程，提出更加严格的要求。
2、科技部：2019年，做好科技重大专项2020年后接续实施的准备，启动实施科技创新2030重大项目。发布国家生物技术发展战略纲要，大力发展数字化制造、智能制造等技术。加快北京、上海科技创新中心和粤港澳大湾区国际科技创新中心建设，出台支持雄安新区开放创新实现高质量发展实施方案。
3、中国民航局：3月10日，埃塞俄比亚航空一架波音737-8飞机发生坠机空难，这是继去年10月29日印尼狮航空难事故之后，波音737-8飞机发生的第2起空难。为确保中国民航飞行安全，要求国内运输航空公司于2019年3月11日18时前暂停波音737-8飞机的商业运行。
4、上海市卫生健康工作会议：制定出台支持生物医药产业高质量发展行动计划，大力发展现代医药、医疗器械、健康信息服务、健康养老、养生休闲、体育健身等产业，形成与上海城市发展能级相适应的健康产业体系。
5、北京日报：2018年末到2019年初，有近10个新兴品牌出现。在深圳华强北电子市场，出售的广告牌更是如雨后春笋般涌现。但面对日趋严密的控烟大网，创业者们能否咽得下“这口烟”仍存在极大变数。
6、北京商报：据传，我国首艘大型邮轮将在今年5月底完成建模后，计划于10月18日在外高桥厂庆当天正式开工，这也标志着我国艘大型邮轮进入实质建造阶段。首艘国产邮轮计划于2023年9月30日交付。
7、中国铁路微信公众号：京张高铁建成后，它首次采用我国自主研发的北斗卫星导航系统，将成为世界上条时速350公里的智能化高速铁路。沿线高铁站内将配备各种智能机器人，既能帮助运行李，还能自助导航。
8、兰州新区发布：随着甘肃移动在兰州新区的首批30套5G基站全部建设完成，标志着兰州新区已经正式步入5G时代。目前，区内高速大容量光通信传输系统已建成，国际互联网数据专用通道已完成建设，而且宽带使用价格大幅低于国内其他城市。
五、产业数据
1、央行上海总部：2月，人民币贷款减少121亿元，同比多减442亿元。住户部门贷款减少150亿元，非金融企业及机关团体贷款增加9亿元，非银行业金融机构贷款增加15亿元。2月，外币贷款减少15亿美元，同比多减2亿美元。
2、清科研究中心：2月，VC/PE市场共发生投资案例数223起，同比下降49.4%，环比下降22.0%；总投资金额353.85亿元，同比下降41.6%，环比上升20.4%。共发生退出事件100笔，其中IPO退出数量为50笔，并购退出39笔，新三板挂牌退出11笔。
3、银保监会：2018年，中国银保监会及其派出机构共接收涉及保险公司的保险消费投诉88454件，同比下降5.00%。其中，保险合同纠纷投诉86491件，占投诉总量的97.78%，同比下降4.96%；涉嫌违法违规投诉1963件，占投诉总量的2.22%，同比下降6.92%。
4、证券时报：机构预计，2019年将成为泛在电力物联网投资元年，行业增速三年年化50%以上，相关公司订单将从今年开始出现年化50%到100%增速。2019到2021年为战略关键期，电网公司年化投资从100亿上升到400到600亿，上线终端达到50亿个，初步建成泛在电力物联网。
5、知识产权局局长申长雨：将加大工作力度，确保年底前将商标审查周期进一步压减到五个月之内，将高价值专利的审查周期再压减15%以上。五年之内将商标、发明专利等的审查周期缩短至国际快的水平。
6、广东省农业农村厅：广东今年将在去年的基础上，继续投入25亿元，支持新建50个省级现代农业产业园。2019年广东省批25个省级现代农业产业园建设名单当日正式发布。每个产业园5000万元建设资金近日将拨付到实施主体。
7、河北省：印发《河北省支持机器人产业发展和应用的若干意见》，明确到2020年，全省机器人产业产值超过70亿元，工业机器人密度达100台/万人，到2022年，工业机器人密度达150台/万人；全省机器人产业产值超过100亿元，研发强度达3%以上。
8、证券时报：偏光片产能供给持续吃紧，台系龙头大厂已涨价一成。接下来第二季面板出货回温，产能吃紧的情况将更为严重，偏光片还有机会全面调涨价格。相关公司有望迎来机遇。
六、公司要闻
1、美团点评：2018年，总营收652亿元，同比增92.3%，亏损85亿元。总交易金额5156亿元，同比增长44.3%。整体变现率由2017年的9.5%升至2018年的12.6%。2018年4月4日起由摩拜贡献的计入综合收益表的收入为15.07亿元，同期亏损45.5亿元。
2、看看：知情人士表示，蚂蚁金服正在筹备科创板，但根据科创板的速度，未必能赶上首批。蚂蚁金服回应称，科创板是中国资本市场的重大制度创新，蚂蚁金服作为一家创新型的科技企业，一直在密切关注。关注不代表就在筹备，目前没有上市时间表。
3、北京商报：瑞幸咖啡通过其微信公布了新一轮为期10周的现金补贴方案。知情人士透露，瑞幸咖啡此举主要的目的还是为上市铺路。瑞幸咖啡目前已经进入与券商商谈阶段，瑞幸咖啡亏损现状难以改变，只能通过补贴刷量让数据更好看。
4、上汽集团：2月，产量32.83万辆，同比下降33.64%；销量36.29万辆，同比下降21.23%。
七、资本动态
1、央行武汉分行行长王玉玲：人民银行已会同相关部门研究制定了民营企业股权融资支持工具设立方案。人民银行将根据经济金融形势发展变化需要，按程序报批后实施。
2、5年期国债期货主力合约TF1906下跌0.09%，至99.500；10年期国债期货主力合约T1906下跌0.15%，至97.6670。10年期国债利率跌0.49BP，至3.14%；10年期国开债利率涨2.00BP，至3.61%。
3、截至3月11日下午收盘，国内期市涨跌互现，黑色系期货集体下跌，铁矿收跌3%，郑煤、线材、焦煤跌逾2%，螺纹、玻璃、PVC、苹果跌逾1%，郑棉。郑油、鸡蛋、锰硅、沪银、白糖、沥青涨逾1%，沪锌、沪金、菜粕、玉米、硅铁、沪铝、郑醇、豆粕、沪铜等收涨。
4、上海国际能源交易中心：3月11日，原油期货主力合约SC1904以439.7元/桶收盘，跌0.11%。主力合约成交286090手，持仓减少1534手至35130手。全部合约成交312132手，持仓减少224手至61734手。
5、在岸人民币兑美元16:30收盘，报6.7251，涨0.0268%；人民币中间价报6.7202，涨0.0491%。NDF：3个月报6.7329，6个月报6.7412，1年报6.7552，2年报6.7852。
6、新三板：3月11日合计挂牌10406家公司，当日减少4家，成交金额2.82亿，其中做市转让1.79亿，集合竞价1.03亿。三板成指报959.09，涨0.12%，成交额1.09亿。
7、上股交：挂牌企业总数9841家，其中N板224家，E板450家，Q板9167家。
八、国际资讯
1、摩拜单车：针对摩拜将关闭所有国际业务的传言回应称，近期摩拜将关闭亚洲部分国家业务，此调整会涉及十余名当地员工，将会依照当地法律法规进行安置。同时我们将继续评估其他国家和地区业务，不符合运营效率目标的业务将陆续关闭或通过战略合作优化运营。
2、波罗的海干散货指数：跌0.62%，报645点。
3、标普500指数收涨40.23点，涨幅1.47%，报2783.30点。道琼斯工业平均指数收涨200.64点，涨幅0.79%，报25650.88点。纳斯达克综合指数收涨149.92点，涨幅2.02%，报7558.06点。
4、德国DAX指数收涨0.75%，报11543.48点。法国CAC 40指数收涨0.66%，报5265.97点。英国富时100指数收涨0.37%，报7130.62点。
5、日经225指数涨0.47%，报21125.09点。韩国KOSPI指数涨0.03%，报2138.10点。
6、WTI 4月原油期货收涨0.70美元，涨幅1.25%，报56.77美元/桶。布伦特6月原油期货收涨0.87美元，涨幅1.33%，报66.53美元/桶。
7、COMEX 4月黄金期货收跌0.6%，报1291.10美元/盎司。